房地產是一門多面向的專業領域，至少有以下幾個面向要有所掌握：
1. 房屋價值評估。
2. 房屋貸款設計。
3. 稅務計算。
4. 工程裝潢成本估算。
5. 軟裝佈置。
6. 家具電配置。
7. 財務規劃。
8. 談判議價能力。
9. 人脈資源。
10. 房客招租管理。
11. 不動產買賣價格策略。
12. 政策識讀與分析。
13. 廣告文案。
14. 策略管理。
15. 專案管理。
16. 藝術美感養成。
17. 空間規劃。
18. 物件開發能力。
19. 報酬率計算與規劃。
20. 膽大心細、頭腦靈光。
少一個，都可能互相影響而蒙受損失。

你覺得全市場會跌2成以上嗎？
為什麼有些報導說房市下跌，但我看得房子都在漲？

一般人買房都是買「1」間，就算買「10間」，對於全市場來說都還是「個案」，換言之，全市場數據的下跌，是平均後的結果，但大部分人在看的是剛需型產品，而剛需型產品價格還是很有撐，加上各種稅務成本的提升，價格要再花幾年的時間穩定，期間處於緩漲的狀態是合理的。

剛需型產品是什麼？
1. 總價低。
2. 都會區。
3. 有工作機會。
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這類型商品無論是自用、投資都很受歡迎，建商不是吃素的，好賣，自然就大量推出這類產品。
上漲50%，跌5%，是過去一直以來的現象，易漲難跌，與其想要全市場跌個20%，不如自己掌握看房出價的能力，比較有機會買到低於市價20%的房子。編輯.